1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市南区
30.4万円/㎡
前年比-14.3%
ハイツ南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,513万円
39.8万円/㎡
660
1,229
1,797
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,797万円
32.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイツ南太田
1,280万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 37.99㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,280万円 | 33.7万円 | 5階 | 37.99㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/18 | 1,480万円 | 39.0万円 | 5階 | 37.99㎡ | 2K | 北 |
| 2024/09/24 | 1,040万円 | 27.0万円 | 4階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,080万円 | 28.1万円 | 4階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 1,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 1,680万円 | 43.7万円 | 9階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 1,080万円 | 29.9万円 | 2階 | 36.13㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ハイツ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 1,280万円 | 33.7万円 | 37.99㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シャトレ吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 1,090万円 | 31.0万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 清水ケ丘ニュースカイマンション 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,090万円 | 28.4万円 | 38.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 三ツ星ハイム 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,797万円 | 44.8万円 | 40.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日ケ丘ニュースカイマンション 横浜市南区吉野町五丁目 | 吉野町駅2分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,500万円 | 35.3万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 日清横浜第1コーポ 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅9分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/22 | マンション三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅5分 | 1,499万円 | 34.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2021/05/28 | 蒔田マンション 横浜市南区蒔田町 | 南太田駅6分 | 1,490万円 | 31.5万円 | 47.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンハイツ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 1,080万円 | 32.6万円 | 33.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス千歳 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 1,588万円 | 36.7万円 | 43.22㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東香ビル 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅10分 | 1,699万円 | 47.4万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/26 | 弘明寺マンション 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅6分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/16 | 山王台マンション 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 1,290万円 | 27.9万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/09 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.42㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 宮前マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 井土ヶ谷駅1分 | 1,380万円 | 36.4万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市南区では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は横浜市南区の平均と比較して10.9%割高です。